台南山上區管道間漏水檢測 TEL：0978-126775 洪先生
漏水原因到底是由誰造成的？誰該負責？
大樓管道間漏水,漏水原因到底是由誰造成的？誰該負責？確定造成漏水的原因及所有人,一旦知道漏水原因以後，
再依「公寓大廈管理條例」之規定，是可以再釐清須負擔修繕與維護之責任人，如依該條例第10條之規定，
該漏水原因如係屬「專有部分或約定專用部分」，則其修繕與維護之責任，由該使用人負責；但若屬「共用部分或約定共用部分」，
則其修繕與維護之責任，「由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之」。
