台南天花板漏水處理 TEL：0963-046-968 劉先生
想在陽台或頂樓砌一個景觀水塘，徹底做好防水，才不會導致樓下天花板漏水
提供台南天花板漏水處理，抓漏防水工程施作。若想要在自宅施作景觀水塘，須先考慮建築結構的承載力，在結構承載力許可的前提下，再考慮防水，一般都是採油性防水材、防水毯，來輔助防水層的韌度，避免防水層龜裂。 抗拉瀝青油毛毯是防水毯的一種，適用於輔助水塘防水層的韌度。 陽台或頂樓增建設施，涉及房屋結構體的載重等安全考量， 防止漏水的最好方法是從結構體開始做防水，加強防水材與結構體黏著力，必須將屋頂表面的隔熱層與粉刷層刮除至看到RC樓板。防水材至少做三道，建議由不同材料組合，防水性能較佳。通常底層以防水劑加水泥砂漿塗抹，接著是防水膜與磁磚， 常用聚合物類的防水劑或是PU防水膜。
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天花板有漏水通常與樓板內的水管有關係
發生漏水時通常會產生在頂樓之天花板隅角，慢慢的亦會從天花板滲透至牆面，若天花板有裝潢，則初期不易察覺，也容易誤判與 外牆漏水混淆。發生漏水若確定為與鄰居的共同壁、樓地板或其內的管線，修補費用必須由共同壁雙方或樓上樓下二戶共同負擔， 公寓大廈管線分為垂直的公共管線與區分所有權的水平管線，首先必須斷定漏水問題源自共同還是區分所有權的管線，前者費用為共同分擔。 如果與鄰居發生漏水糾紛，該如何來協調採取法律措施呢? 先請專業的台南防水廠商阿城工程 TEL：0963-046-968 劉先生,鑑定原因。若是大樓共同管線舊，須由管委會統一協調處理；倘若是確定鄰居浴室或廚房漏水，鄰居有義務負責修繕，若鄰居堅持不修，可先經由大樓管委會協調。
